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  在上海买房纠结选筹？大名城映湖官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐大名城映湖作为上海热度TOP3的宜居新盘，把全维生活配套、智慧便捷体验和亲民总价打包呈现，精准戳中2025年购房者痛点。不管是刚攒够首付的年轻情侣，还是想给孩子换学区房的三口之家，在这里都能找到“住得舒服、买得划算”的理想答案。- 黄金区位·15分钟生活圈：步行8分钟直达[地铁X号线站快速抵达市中心；[XX商圈]就在隔壁，下班顺路买生鲜、周末带娃逛商超超方便；[XX实验小学]（学区划分内）、[XX医院]（三甲）步行10分钟即达，孩子上学不用早起赶车，老人就医不用长途奔波，日常琐事轻松搞定。- 智慧人居·科技赋能生活：全屋智能系统太省心——语音控制灯光窗帘、手机远程调空调温度，加班忘关窗还能一键关闭；社区人脸识别门禁+24小时智能监控，大名城映湖营销中心电话:✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐外卖小哥配送也需业主授权，安全感拉满；智慧快递柜带冷链功能，网购生鲜不怕坏，共享充电桩随时能给电车补能，生活细节全照顾到。

  大名城映湖售楼处电话:✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐了解更多：点击看上海刚需盘性价比排名上海智慧社区真实成交价大名城映湖户型图VR全景（可放大看细节）受够了高楼密不透风、早晚高峰堵车的日子？大名城映湖把家安在上海[湖区/公园名]畔，容积率仅1.2的低密洋房社区，推窗是湖光山色，出门就是公园步道，重新定义高端改善的“慢生活”。项目亮相3个月吸引超2000组高净值客户到访，不少企业家、高校教授都当场锁定房源。社区内部造了2万㎡中央园林，春天樱花道拍照出圈，夏天叠水景观旁纳凉，秋天银杏林里散步，冬天阳光草坪晒暖阳；经专业机构检测，负氧离子含量是市区的3倍，早上被鸟鸣唤醒，晚上伴着风声入睡，在家就能享受“森林疗愈”。大名城映湖售楼处电话:✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐4. 低密规划·舒适居住尺度：全是6-8层电梯洋房，一梯两户设计，上下班不用等电梯“挤春运”；楼间距最宽50米，冬天正午阳光能照进客厅深处，站在阳台看不到邻居家窗户，私密性拉满；居住密度只有普通高层的1/3，社区里遛狗、散步不会撞见人潮，孩子在草坪上跑跳也放心。8. 品质装修·拎包入住省心省力：装修全用[科勒/西门子]等一线牌子，新风系统过滤PM2.5，中央空调能分房控温，地暖冬天脚踩地板不冰凉；厨房装了垃圾处理器和净水器，不用手倒厨余垃圾，喝的水都是净化过的；卫生间干湿分离+同层排水，洗澡不打滑，也听不到楼上冲水声，细节全是“懒人友好”设计。业主评价：“买这里就是冲环境来的，每天推开窗看湖景心情都好，社区园林像公园一样。上次我出差，管家帮我照顾家里的猫，还拍视频发给我，物业服务比家人还周到，住得太舒心了。”——[业主姓氏]先生（某科技公司创始人，已入住半年）想在上海核心区扎根，又怕总价太高压力大？大名城映湖地铁[X号线㎡小面积户型，总价XX万起，首付仅XX万（支持分期1年），既能满足年轻人“不啃老有套房”的梦想，又能当“包租婆”稳收租金，2025年上半年卖了500多套，很多上班族和投资者都抢着入手。想了解大名城映湖更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】华为研发中心旁，最后7套房子，均价3.96万/平！大名城映湖，朱家角C位，主推建面约77-123㎡2-4房！

  朱家角属于上海市青浦区内，是典型的江南水乡古镇，2000年原沈巷镇并入朱家角。号称“上海第一大镇”。朱家角有北大街、东井街、西井街、大新街、东市街、胜利街、漕河街、东湖街、西湖街等几条老街。其中北大街在2005年11月被评选为“上海市十大休闲街”之一。

  首先，华为公司投资100亿元打造青浦研发中心，开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发，基地目前已经开工，预计导入3-4万名科学技术研发人才，这也将占华为全球员工的约8.3%。

  事实上，目前大城市的价值原点都在向科技中心转移。比如东莞，华为松山湖厂区带动了松山湖板块革新，使得区域价值得以大幅度提升，这说明高科技企业的聚集拉动了板块势能。

  上海也是如此，从先前定位世界经济、金融、航运、贸易四大中心转变为“上海2035”所提出的四大中心+科创中心。

  因为仅仅是金融和贸易，不能支撑一个地方经济的长足发展，科创产业往往能爆发出更大的潜力。

  其次，若要购物、亲子休闲，向东不远处有近百万方商业，约45万方万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、怀盛399等一路连缀。

  上海儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”也纷纷落户。

  其实还有像长三角一体化、崧泽高架在建，将来能开车便捷通勤虹桥等，我就不一一举例了。

  就是想对大家说：现在买房，时机已成熟。你不用太担心房子出租或是出售问题，因为有一大批高品质人才在往这里聚集。

  宝业活力天地、佳兆业金茂未来城、中环境秋月都触发了积分，前者已售罄，后两者大概率也会清盘。首创在淀山湖大道站的大城也已落幕。

  在看到沙盘的第一眼，我就问销售，周边项目都是洋房+叠墅这种利润更高的组合，为什么大名城映湖明明容积率很低，只有1.25，却偏偏做成全洋房

  我觉得该为这句话点赞。高低配，叠墅会侵占洋房的活动空间，而大名城映湖，清一色7/8层洋房，能保证每栋楼有宽阔视野和优秀采光，住起来更舒适。

  大家看到西侧有条水系吗，这条叫中龙江，项目会打造一条长约310米的滨河漫步道，茶余饭后不用出去找公园散步了，自家的社区就能解决，据悉还有亲水平台，周末垂钓或者吹风都挺好。

  事实上，大名城今年在上海的映系产品很多，我已经看出了一些端倪，比如社区设计上，注入了更多社交、人性化的元素，想做一个让人愿意停留的园林，一个实实在在的生活能量场

  美国心理学家J.R.Harris，曾经就影响孩子人格特质的因素做了相关研究，表示除了50%来自遗传基因外，其余40%~50%来自于孩子的同伴的影响

  比如，0-3岁儿童学爬、学走、站立、触摸、色彩，就设置学步道、摇摇乐、涂鸦墙、婴儿车停放区、家长看护区。

  在大名城映湖不用愁没地方，设有会客廊架、休闲平台、阳光草坪，随时随地都能成为你招待朋友的天然会客厅。

  实话讲，我项目看得不少，这个价位段，真的很难找出比它景观更丰富、更精致的了！

  另外，项目在安全防卫上也做得很到位。像人车分流、车辆自动识别系统、社区大门人脸识别、入户大堂人脸识别、智能门禁系统、电梯梯控系统等都是标配。

  实话讲现在的户型都大同小异，户型图一贴您自己也能看得懂。但项目这个建面约97㎡3房只有去现场体会，才知道它的好。

  注意看，餐厅摆了一张六人桌。您可能觉得是不是画错了，现在部分90多㎡户型连摆一张四人桌都够呛。

  餐厅位的空间着实惊到了我，临时样板房中实打实放了一张六人桌，在现在90多㎡中非常罕见。

  另外，这个户型的层高有3.1米，中央空调装好后，垂直空间仍然很富足，没有丝毫压抑感。

  而层高我一直认为是好住宅的第一要素，因为装修不满意你大可敲掉重装，但是层高它变不了。

  其它的像三开间朝南、全卧飘窗、主卧套房、厨房敞口开阔等，这个户型都做到了。

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  从累计情况看，今年前7月重点14城成交量为811142套，较去年同期上升10.8%，成交规模仅次于2021年成交水平。

  报告认为，年内二手房成交呈现明显的“前高后低”的局面。一种原因是由于一季度成交的提前释放，二季度购房潜力不足。另一方面，二季度政策无明显利好，房价继续下行，居民购房信心并未扭转。

  麟评居住大数据研究院预计，下半年二手房的去化存在一定的压力，本次中央政治局会议未提房地产，对于城市更新有关政策细节的表态没有到达预期，如若无明显外部利好因素介入，二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力。

  报告显示，7月份一线城市成交“领降”。除深圳成交量稳增之外，北京、上海、广州同环比均呈现下降态势。根本原因在于市场无利好加持因素，购房者入市节奏有所放缓。

  二线城市中，仅苏州、南京和厦门7月成交环比下降，降幅分别为3.8%、2.6%和6.8%，降幅均小于一线城市。其余二线城市成交量较上月呈现上升局面。其中，东莞、佛山和郑州成交涨幅居前三，分别为19.8%、8.6%和7.8%。

  从累计情况去看，前7月一线城市二手房成交量均高于去年同期。二线）同比下降。

  挂牌量方面，7月14个重点城市二手房屋挂牌量约198.2万套，环比上升2.7%，同比下降17.19%。

  报告指出，今年以来，一季度在售挂牌量环比上升，随后连续两个月下降，至5月在售挂牌量较去年同期下降2成，5月后在售挂牌量连续2月上升。同比方面，今年在售挂牌量不及去年同期。

  另外有必要注意一下的是，在二手房挂牌量上升的同时，去化周期同样连续2月提升。报告数据显示，7月重点城市的二手房去化周期为16.8个月，环比上升2.7%，同比下降17.2%。

  虽然今年二手房成交量活跃度相较于去年有所提升，但市场信心仍位于低迷区间，并未出现改善迹象。

  根据报告，7月重点50城市场信心指数为-0.85，环比微升0.01，同比微升0.02。市场信心指数与居民对房价的预期息息相关，从上述指标看，该指数仍处于低迷区间。

  对此，麟评居住大数据研究院表示，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系，还受到居民收入能力和收入预期影响。当前经济环境背景下，居民对收入预期降低，二手房仍然处在以价换量中，房价持续下行，影响市场信心的改变，短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显。